SEMERENKO ESTATEПЛАТФОРМА
ВойтиРегистрация

Курортная недвижимость России

Продавайте курортную недвижимость — мы научим и поможем

Платформа для риелторов. Бесплатно учим, даём материалы по объектам и помогаем довести клиента до сделки. Комиссия та же, что у застройщика напрямую.

ЗарегистрироватьсяКак это работает

Для риелторов бесплатно. Регистрация по почте, экзаменов нет.

Лечебно-оздоровительный комплекс «Вера»
Лечебно-оздоровительный комплекс «Вера», Сочи, Лазаревский район, мкр. Культурное Уч-Дере — один из объектов платформы

Как это работает

Три шага до комиссии

  1. Шаг 1. Приводите клиента

    Нашли человека, которому интересен курорт, — зафиксируйте его на платформе: отметьте объекты и нажмите «Зафиксировать».

  2. Шаг 2. Клиента доводят до сделки

    Ведёте его сами вместе с отделом продаж застройщика или передаёте брокеру платформы — тогда сделку ведёт он.

  3. Шаг 3. Получаете комиссию

    Ведёте сами — получаете всю комиссию застройщика. Работаете с партнёром — 35% комиссии.

Деньги

Сколько можно получить

Объект за 15 млн ₽

пример расчёта
Цена объекта
15 000 000 ₽
Комиссия застройщика
7%
Вся комиссия
1 050 000 ₽
Веду сам1 050 000 ₽Вся комиссия. Платит застройщик.
Работаю с партнёром367 500 ₽35% комиссии. Платит платформа.

Это пример расчёта, а не предложение по конкретному объекту. Процент комиссии у каждого застройщика свой — его видно в карточке объекта после регистрации.

Два способа работы

Веду сам или работаю с партнёром

Выбираете, когда клиент откликнулся. Платформе всё равно, какой путь вы выберете: главное — чтобы клиент купил курортный объект.

Веду сам

Что делаю я

  • Фиксирую клиента на платформе: отмечаю объекты и нажимаю «Зафиксировать».
  • Созваниваюсь с отделом продаж застройщика, провожу показы.
  • Бронь, договор и оплата — по правилам застройщика. Договор на комиссию оформляю с застройщиком сам.

Что делают за меня

  • Менеджер платформы фиксирует клиента у застройщика или присылает инструкцию, как сделать это самому.
  • Приходит подтверждение фиксации — оно пригодится, если возникнет спор.
  • Есть материалы по объекту, контакты отдела продаж и правила фиксации каждого застройщика.

Сколько получу

100% комиссии

Всю комиссию застройщика. Платит застройщик.

Работаю с партнёром

Что делаю я

  • Спрашиваю клиента, не против ли он, чтобы ему написал партнёр, — по готовому шаблону сообщения.
  • Передаю контакт клиента и рассказываю о нём по короткой памятке — можно голосовым.
  • По желанию наблюдаю в общем чате и на показах — так быстрее научиться самому.

Что делают за меня

  • Платформа сама подбирает брокера под клиента — выбирать не нужно.
  • Брокер создаёт общий чат с клиентом и со мной, проводит показы и ведёт сделку.
  • Ход сделки видно в общем чате.

Сколько получу

35% комиссии

Сумма в рублях видна в карточке каждого лота. Платит платформа.

Начать самому и потом передать клиента партнёру можно. Передать партнёру и потом забрать обратно — нельзя. Какой путь выбрать, подскажут несколько вопросов, когда будете фиксировать клиента.

Почему через платформу

Зачем риелтору платформа, если можно позвонить застройщику

Учим бесплатно

Курорты продают немногие риелторы из регионов — их этому просто не учили. У нас есть ролик, вводная презентация, курс с нуля, ответы на возражения и тренировочный бот.

Даём материалы и поддержку

Карточки объектов с фото и условиями, правила фиксации застройщиков, контакты отделов продаж. Запутались — отвечает помощник на сайте, а если он не справится — живой человек.

Комиссия та же, что напрямую

Ведёте клиента сами — получаете всю комиссию застройщика, столько же, сколько получили бы, придя к нему напрямую. Платформа из неё ничего не забирает.

В чём подвох, почему бесплатно? Подвоха нет. Риелтор ничего не платит — платформе платят застройщики. Позже появится необязательная платная подписка.

Объекты

Курортная недвижимость по всей России

Поиск не нужен — объектов немного, все на одной карте.

103

Нажмите на точку, чтобы увидеть объект. Точка с числом — несколько объектов рядом: нажмите, и карта приблизится.

Все объекты

Цены, лоты, условия покупки, комиссия и материалы для клиентов — в кабинете после регистрации. Названия и места объектов уточняются у застройщиков.

Обучение

Как проходит обучение

Всё бесплатно и прямо на сайте.

Ролик «Как работать с платформой»

видео готовится

Около 15 минут. Его вы увидите первым делом после входа, а рядом — короткий гайд «С чего начать» в три шага.

Вводная презентация

видео готовится

30–60 минут: что такое курортная недвижимость, откуда берутся клиенты, сколько можно заработать и какой минимум действий нужен.

Тренировочный бот

демо

Изображает звонок клиента голосом. Вы отрабатываете возражения, получаете оценку готовности в процентах и совет, что посмотреть.

Ещё в кабинете — курс с нуля, ответы на возражения и частые вопросы. Экзаменов нет. Цель обучения — чтобы вы уверенно выводили клиента на видеопоказ.

Главная мысль: клиента не ищут, клиента создают. Часто человек не знает, что он клиент, — ему просто никто не предложил.

Команда

Кто за платформой

  • Александр СемеренкоАвтор концепции платформы
  • Коляполное имя и роль уточняются
  • Настяполное имя и роль уточняются
  • Георгий АтанасовБрокер платформы
  • ЕваБрокер платформы

Брокеры платформы ведут сделки, когда риелтор работает с партнёром. Брокера под клиента назначает платформа.

Связь

Каналы и контакты

Каналы платформы готовятся — как только запустятся, ссылки появятся здесь.

Telegram-канал

Новости, новые объекты, акции и актуальные цены.

MAX-канал

Новости, новые объекты, акции и актуальные цены.

Контакты

Как связаться с платформой. Уже зарегистрированы — в кабинете есть кнопка «Помощь».

Все контакты

Для риелторов бесплатно

Начните продавать курорты

Регистрация по почте. После неё сразу откроется кабинет: ролик «Как работать с платформой», объекты на карте и кнопка «Зафиксировать клиента».

ЗарегистрироватьсяУ меня уже есть вход

Наведите камеру телефона, чтобы открыть регистрацию